招标通告
美景伯爵庄园项目某建设工程施工条约纠纷
案件诉讼署理人
选
聘
文
件
选聘人：安徽美景庄园置业有限公司
日 期：2023年 月 日
1.选聘加入人须知
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序号 |
名 称 |
编 列 内 容 |
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1 |
选聘人 |
安徽美景庄园置业有限公司 |
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选聘方法 |
果真选聘 |
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3 |
选聘项目 |
项目名称：美景伯爵庄园项目某建设工程施工条约纠纷案 |
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总体目标：就美景伯爵庄园项目某建设工程施工条约纠纷案，作为安徽美景庄园置业有限公司的诉讼署理人，加入该案的本诉及反诉（如有）一审、二审（如有）、发回重审（如有）、再审（如有）诉讼运动，维护选聘人的正当权益。 |
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署理方法：一般署理，选聘控制价格为：一审署理费上限30万元；二审(如有）署理费报价不高于一审报价的50%。如调解、息争撤诉，凭据该诉讼阶段的署理费减半收取，反诉（如有）、再审（如有）、发回重审（如有）不另行支付署理费。上述署理费含税金。 |
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4 |
选聘加入人
资格要求 |
（1）选聘加入人必须为依照《中华人民共和国律师法》设立，并由行业主管部分宣布行业资格证书，连续正常执业5年以上（含5年）且声誉良好的律师事务所，正在担当的央企、大型国企提供终年执法照料业绩；
（2）具有独立的营业场，不少于建筑面积800m2（需提交相应不动产权证或租赁条约）、配备20名（含）以上执业律师;具备良好的社会信誉，律所近3年没有违反职业品德和违法执业行为；
（3）拟派出的效劳律师团队要求：团队成员3-5名，有建设工程施工诉讼署理经验，且团队近三年署理建工案件不少于20件（仲裁或诉讼）。其中，出庭律师需具备连续执业15年以上（含15年），有重大建设工程纠纷案件诉讼署理业绩。
（4）选聘人须要时对选聘加入人进行考察，决定资格审查方法。
（5）加入人不得与选聘人有利益冲突，同一家律所只能加入本案中一个案涉企业的署理人选聘。
(6)资格审查贯串整个选聘历程，一旦不切合资格要求，取消选聘资格或中选资格。 |
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5 |
选聘加入人提出问题截止时间 |
选聘前3天 |
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6 |
选聘人书面澄清
时间 |
选聘前 |
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7 |
选聘报名截止时间及报名地点 |
报名地点：安徽省合肥市蜀山区黄山路j9九游会大厦B座21楼
报名截止时间： 2023 年 2 月 24 日 上 午 10 时 |
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8 |
选聘有效期 |
选聘公密告出之日至署理条约签订之日截止。 |
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9 |
选聘包括
用度 |
选聘加入人选聘应包括选聘加入人为署理本项目所支出的招待费、协调费、通讯费、复印费以及人力本钱等。因诉讼爆发的案件立案受理、工业保全、鉴定、评估、拍卖、执行等用度由选聘人依法担负，不列入选聘加入人选聘规模。 |
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用度支付 |
每一审级结束后支付该阶段署理费。 |
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选聘文件的体例 |
（1）选聘文件一律接纳A4纸印制，文中正文字体接纳宋体小四号字，题目接纳加黑宋体四号字，标注文字接纳宋体五号字。选聘文件应装订成册，并体例目录，选聘文件一式二份，一份正本，一份副本，并注明“正本”和“副本”字样。选聘文件应由选聘加入人法定代表人或委托署理人签署，并加盖选聘加入人公章，选聘文件需加盖骑缝章。委托署理人签字的，应附法定代表人签署并加盖选聘加入人公章的授权委托书。
（2）选聘文件应严格凭据本选聘文件进行编写，如有须要，可以增加附页，作为选聘文件的组成部分。其中，选聘函附录在满足选聘文件实质性要求的基础上，可以提出比选聘文件要求更有利于选聘人的允许。
（3）选聘文件应尽量制止涂改、行间插字或删除。如果泛起上述情况，改动之处应加盖选聘加入人公章或由选聘加入人法定代表人或被授权署理人签字确认。 |
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选聘文件包括质料及装订顺序 |
（1）选聘加入人简介（含年检有效的律师事务所执业许可证、业绩、荣誉证明文件等扫描件）；
（2）拟派署理人员及团队成员资历、从业经验和业绩（提供律师执业证书、获奖证书等扫描件）；
（3）选聘加入人署理建设工程施工条约纠纷案件的业绩证明，如判决书、调解书、裁决书等；
（4）案件重难点剖析、署理优势、署理思路；
（5）署理时间目标、进度目标；
（6）署理计划；
（7）选聘允许函；
（8）授权委托书；
（9）廉洁从业共建协议；
（10）署理条约主要条款；
（11）选聘加入人认为需要提供的其他资料。 |
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选聘文件份数 |
正本壹份副本伍份（不接受电子文件） |
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14 |
封套上写明 |
选聘文件需密封，封套上写明：美景伯爵庄园项目建设工程施工条约纠纷案外聘律师选聘文件。 |
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15 |
递交选聘文件所在及联系人 |
地点：安徽省合肥市蜀山区黄山路j9九游会大厦B座21楼
联系人： 陈主任
电话：18956050766 |
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是否退还选聘文件 |
■否
□是 |
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选聘时间和所在 |
选聘时间： 2023 年 2 月 27 日 下 午 3 时
选聘所在:合肥市
不进行现场选聘述标。 |
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2.案件概况
2.1案件基本情况：详见附件6，请各意向参选人与选聘单位联系获取与案件相关的起诉状、证据等质料。
2.2受理法院：合肥市瑶海区法院；
2.3开庭时间：2023年3月13日9:00离开庭
3.选聘文件
3.1 选聘文件的澄清
选聘加入人应仔细阅读和检查选聘文件的全部内容。如发明缺页或附件不全，应实时向选聘人提出，以便补齐。如有疑问，应在划定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地体现所载内容的形式，下同），要求选聘人对选聘文件予以澄清。
3.2 选聘文件的修改
3.2.1 在选聘截止时间1天前，选聘人可以书面形式修改选聘文件，并通知所有已购置选聘文件的选聘加入人。如果修改选聘文件的时间距选聘截止时间缺乏1天，相应延长选聘截止时间。
3.2.2 选聘加入人收到修改内容后，应在选聘加入人须知划定的时间内以书面形式通知选聘人，确认己收到该修改。
4．选聘
4.1 选聘文件的递交
4.1.1 选聘加入人应在选聘加入人须知划定的选聘截止时间前15分钟递交选聘文件。
4.1.2 逾期送达的或者未送达指定所在的选聘文件，选聘人不予受理。
4.2 选聘文件的修改与撤回
在本章第4.1.1项划定的选聘截止时间前，选聘加入人不得修改或撤回已递交的选聘文件。
5．选聘历程中下列程序不果真：
(1）凭据选聘加入人须知划定检查选聘文件的密封情况；
(2）凭据选聘加入人须知的划定确定选聘文件选聘顺序；
(3）凭据选聘顺序选聘，将选聘加入人名称、署理人员、署理时间及进度目标、选聘选聘纪录在案；
（4）凭据选聘加入人提交的选聘文件，凭据6.2评分规则进行评分，综合评分结果确定中价人；
（5）选聘结束。
6．评审
6.1 评审人员
评审由j9九游会集团法务办牵头，选聘单位加入。突出对专业团队、优良效劳、诉讼署理计划和优惠价格的竞争实力评比。
6.2 评审原则
评审运动遵循公正、公正、择优的原则，凭据以下维度进行评分
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序号 |
评分维度 |
具体内容 |
分值 |
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1 |
选聘加入人的综合情况
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律师事务所是否获得荣誉表扬（国家级、省部级、市级）。（获得任一荣誉、表扬的得5分） |
15 |
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2 |
律师事务所正在担外地区（县）及其以上党组织、政府部分，以及央企、大型国有企业、上市公司终年执法照料的业绩。（每担当一家得1分，总分不凌驾10分） |
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3 |
选聘加入人的业绩情况
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律师事务所署理建工案件标的额3000万以上，或由最高人民法院审理的建设工程施工条约纠纷案件（需在提供法院/仲裁机构判决书、调解书、裁定书及其他执法文件中体现标的额）（每署理一起加2分，总分不凌驾10分） |
30 |
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4 |
指派律师团队中出庭律师连续执业不少于15年（含15年）且有标的额不低于3000万的建设工程施工条约纠纷的署理业绩（3分，不可同时具备得0分）、社会任职情况（需提供证明文件）。（提供一项得1分，满分2分） |
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5 |
拟派出的团队成员署理建设工程施工条约相关案件的业绩情况,请提供法院或仲裁机构判决书、裁定书及其他执法文件。（总分15分。业绩中有做为主要人员署理标的额凌驾1000万元的案件，每提供一项得2分，满分10分；若有一项作为建设单位署理人标的额凌驾3000万且胜诉的，得5分） |
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6 |
对案件重难点的剖析是否全面、透彻（25分） |
35 |
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7 |
署理计划是否合理、可行等情况。（10分） |
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8 |
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选聘价格（一审）。（总分20分，报价最低者得满分，其余选聘由低到高得分依次降1分。） |
20 |
7．中选
7.1 中选方法
本次选聘属于选聘人的定向选聘、议价行为，不适用国家关于招投标执规律则的划定，接纳综合评分法评审，选聘单位向中选单位发送中选通知，但差池其他选聘人进行中选或未中选解释。
7.2 选聘结果确认谈判
选聘人有权凭据评分情况进行排名，选聘人凭据排名情况确定最终中选人。中选人未实时签订署理条约的，选聘人取消其中选资格，与排名在前的参选人进行署理条约谈判和签订。
选聘文件已明确的条约主要条款为不可谈判条款。
8．重新选聘和不再选聘
8.1 有下列情形之一的，选聘人将重新选聘或转为竞争性商量：
(l）选聘截止时间止，选聘加入人少于3 名的；
(2）经选聘人评审后反对所有选聘的。
8.2 署理条约签订前案件危害解除的，选聘人通知选聘加入人或中选人取消选聘或条约签订，选聘加入人或中选人不因此向选聘人提出任何索赔。
9．纪律和监督
9.1 对选聘人的纪律要求
选聘人不得泄漏选聘运动中应当保密的情况和资料，不得与选聘加入人勾通损害国家利益、社会公共利益或者他人正当权益。
9.2 对选聘加入人的纪律要求
选聘加入人不得对外泄漏选聘运动中知悉的选聘人及案件相关情况和资料；选聘加入人不得相互勾通选聘或者与选聘人勾通选聘，不得向选聘人或者评审人员行贿谋取中选，不得以他人名义选聘或者以其他方法弄虚作假骗取中��；选聘加入人不得以任何方法滋扰、影响评审。
9.3 对评审人员的纪律要求
评审人员不得收受他人的财物或者其他利益，不得向他人透漏对选聘文件的评审和比较、中选候选人的推荐情况以及评审有关的其他情况。在评审运动中，评审人员不得擅离职守，影响评审程序正常进行。
9.4 对与评审运动有关的事情人员的纪律要求
与评审运动有关的事情人员不得收受他人的财物或者其他利益，不得向他人透漏对选聘文件的评审和比较、中选候选人的推荐情况以及评审有关的其他情况。在评审运动中，与评审运动有关的事情人员不得擅离职守，影响评审程序正常进行。
10. 违约责任
选聘加入人中选后如未实时按中价条件签订条约的，选聘人有权取消中选人中选资格，并由中选人赔偿由此给选聘人造成的一切损失。
11. 附件
附件1：选聘允许函
附件2：授权委托书
附件3：廉洁从业共建协议
附件4：条约主要条款
附件5：选聘函
附件6：民事起诉状及证据质料（复印件）
附件1
选聘允许函
安徽美景庄园置业有限公司：
我方加入贵司的与 建设工程施工条约纠纷专项执法效劳署理选聘，对我方的选聘行为、贵单位选聘文件及署理条约主要条款的理解等相关事宜，进一步允许确认如下：
1.差池外泄漏选聘运动中知悉的贵司及案件相关情况和资料，不然向贵司担负赔偿责任。
2.不相互勾通选聘，不向贵司或者评审人员成员等行贿谋取中选，不以他人名义选聘或者以其他方法弄虚作假骗取中选，不以任何方法滋扰、影响评审事情。
3.若我单位中选，我方选聘资料中的署理人员在签订署理条约后不会变换，不然，贵司可以随时取消我单位的中选资格，并担负由此对贵司造成的经济损失。
4.我方所报的署理用度价格，已充分考虑了选聘文件及署理条约要求中选单位（选聘加入人）完成署理目标应担负的所有义务及危害。
5.如我方未按条约约定完成案件署理目标，我方愿意担负违约金，该违约金从我方署理费中直接扣除。
6.我方接受贵司选聘文件列明的付款条件。
7.若我单位中选,除非贵司要求，我方将不调解条约价款及付款条件。
8.若我单位没有中选，我单位将不要求贵司做任何解释和经济赔偿。
9.若我单位中选，我单位同意本允许函为署理条约的组成部分，与署理条约具有同样的执法效力。
10.一旦确定我方中选，将包管在接到中选通知后立即开展相关事情，岂论是否已签订署理条约。若署理条约签订前贵司案件危害解除贵司取消本次选聘或条约签订，我单位不因此向贵司提出任何索赔。
选聘加入人：
法定代表人或委托署理人：
年 月 日
附件2
授权委托书
安徽美景庄园置业有限公司：
我系 律师事务所的法定代表人，现授权委托 为我单位署理人，以我单位名义加入贵公司的 建设工程施工条约纠纷案件外聘律师的选聘运动。
署理人的权限为：有权处理在选聘、评审、条约谈判和签定历程中爆发的一切事务并签署相关文件，我单位均予以认可，并担负相应的执法责任。
选聘加入人（公章）：
法定代表人（签名或盖章）：
日期： 年 月 日
被授权署理人（签名）：
身份证号：
附件3
廉洁相助共建协议
甲方：安徽美景庄园置业有限公司
乙方：
为更好遵守执法，包管双方相助健康运行，制止相助中的不正之风，经甲、乙方双方协商，签订本协议。
一、甲方的责任和义务：
1.凭据甲方的选聘程序确定署理单位，确保公正、公正看待所有相助方；不得在选聘文件中有针对性地故意设定条件，以不公正的要领确定选聘加入人；
2.凭据甲方的治理流程治理乙方的各项业务，对己方员工的吃拿卡要行为坚决制止，如甲方员工泛起上述情况以索贿论；
3.不得加入乙方付费的娱乐、消费运动，不得接受乙方的钱物等种种馈赠，不得在乙方报销属个人的开支。
二、乙方的责任和义务：
1.凭据自己的实力加入甲方的选聘，遵守甲方的治理制度；不得在选聘之前或历程中，以不正当手段谋求中��；
2.不得安排甲方员工加入己方付费的娱乐运动消费，不得向甲方员工提供钱物等馈赠，不得报销甲方属个人的开支；
3.对甲方员工违反本协议的行为实时向甲方的上级监督部分报告。
三、双方认可甲方建立不诚信相助方黑名单制度，如乙方爆发向甲方员工的行贿行为、乙方和甲方的员工勾通虚增署理用度的行为，则该乙方进入甲方不诚信相助方黑名单。
四、如乙方对甲方人员行贿，则按行贿金额的5倍从乙方应收款项中扣减；如发明接纳不正当手段获得中选的，立即终止条约执行，给甲方造成经济损失的应予以赔偿；如乙方和甲方的员工勾通虚增署理用度，则凭据虚增款项的5倍从乙方应收款项中扣减。
五、双方人员的违纪行为，各方均有责任向其上级报告，所有行贿物品一律没收上交。
六、甲乙双方必须认真履行本协议，遵纪守法，相互监督，密切配合，配合搞好廉政建设。对违反者，按本协议和有关廉政划定严肃处理；冒犯刑律的，移交司法机关处理。
本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。
选聘加入人：
法定代表人或委托署理人：
年 月 日
附件4
外聘律师委托署理条约 （样稿）
委托人： 安徽美景庄园置业有限公司 （以下简称甲方）
地点：
联系人：
联系电话：
受托人： 律师事务所（以下简称乙方）
地点：
联系人：
联系电话：
甲方因与 之间的 纠纷一案，现委托乙方为诉讼署理人，经双方友好协商，特订立本条约，由双方遵照履行。
一、委托事项
1.甲方委托乙方作为与 建设工程施工条约纠纷 的诉讼署理人，署理权限为一般署理，具体权限以授权委托书为准。
2.乙方及 律师声明，在本条约签约时，无任何与本署理爆发冲突的事项和业务关系。在本条约履行期内，乙方及 律师不得承接可能与本案有利害关系的业务。乙方未经甲方同意，不得担当与甲方有执法上的利害冲突的另一方的执法照料或者署理人。
3.乙方指派 律师作为甲方的署理人，不得更换，如确需更换必须征得甲方的书面同意，如甲方差别意更换，本条约自行终止，乙方退回已收取的全安排理费。
4.本条约履行期限为 ，委托事项为： ，乙方应当确保在上述期限内取得生效裁决书。履行期限届满，本条约自动终止。如双方协商一致并告竣增补协议，本条约可继续履行，双方在增补协议中另行约定履行期限。
二、甲方的权利与义务
1.向乙方提供与委托事项有关的文件和配景质料。
2.配合乙方为甲方利益所从事的各项事情，并凭据实际需要为乙方提供事情便当。
3.甲方凭据本条约的约定准时、足额向乙方支付律师费。
4.如甲方认为乙方能力无法完成署理事项，可随时以书面形式通知乙方解除条约，在解除通知抵达乙方时，本条约即告终止，甲方不再支付剩余署理费。但甲方应赔偿乙方在条约解除前已爆发的实际用度。
三、乙方的权利、义务
1.乙方包管以律师行业要求的业务标准和职业品德向甲方提供本条约约定下的执法效劳，并依法切实维护甲方的权益，凭据甲方的要求，实时迅速的治理甲方委托规模内的事务。
2.乙方包管对其履行本条约历程中所了解到和获得的甲方未果真的资料或者情况担负保密义务，但经甲方书面同意对外宣布的除外。
3.乙方对甲方业务应单独建立档案。应当保管完整的事情纪录，对涉及甲方的原始证据、执法文件原件应交甲方生存，乙方保存复印件，如需使用原件，应履行借用手续，用后实时送还。
四、乙偏向甲方提供具体效劳内容
1.向甲方提交案情剖析，包括执法剖析、证据准备情况、主要执法点剖析、对方可能泛起的抗辩、处理思路，案件处理目标、需甲方提供的配合事项等。
2.代为起草和准备诉讼文件，包括但不限于授权委托书、民事起诉状、书面署理意见、答辩意见、证据目录及说明、相关申请书等。
3.审阅与本案有关的种种质料，就本案事实进行视察取证。
4.代为出庭加入庭审，并就本案程序和实体问题向法院提出主张。
5.依甲方授权代为加入调解，但最终是否同意调解结果应由甲方决定。
6.代为签署、送交、接受及转送种种执法文书。具体权限以授权委托书为准。
7.凭据署理事情的进程，向甲方提交案情剖析、案件署理词以及案件总结等书面质料。其中，首次开庭前向甲方提交书面署理意见，并在开庭后三日内增补完善提供正式署理意见。收到判决书、调解书或执行完结后七日内，向甲方提交案件总结，内容包括案件处理进程执法剖析、治理建议。
五、署理方法
凭据民法典及相关执法、规则，甲方与乙方约定本条约涉及案件接纳 一般 署理方法，具体如下：
1. 本条约涉及案件的律师署理费凭据以下方法计�。�
2. 案件处理历程中律师署理费支付方法：
3. 在甲方支付律师署理费7日之前，乙方应当向甲方开具相应金额的正当有效的增值税专用发票，不然甲方有权顺延付款时间。
3.1.甲方的开票信息如下：
甲方企业名称：
纳税人识又名：
银行账户：
开户行：
地点、电话：
3.2.乙方的收款账户信息如下：
乙方名称：
银行账户：
开户行：
4. 乙方受甲方委托，从事与甲方署理事务有关的运动而爆发须要及合理的诉讼费、仲裁费、盘问费、保全费、保费、鉴定费、评估费、拍卖费、视察费，由甲方依法担负；其他有关（包括但不限于）乙方爆发的住宿、交通、通讯、通信、复印等用度均含在本条约署理费中，甲方不再另行支付。
六、违约责任
1.甲乙双方经协商同意，可以变换或者解除本条约。解除条约须以书面形式通知对方。
2.乙方有下列情况之一，甲方有权随时解除条约，乙方应退还甲方已支付的署理费，并赔偿甲方遭受的实际损失：
①乙方无正当理由不提供本条约约定的执法效劳或本条约约定的义务。
②隐瞒与诉讼相对方的关联关系；
③违反有关保密约定；
④丧失重要原始证据、执法文件原件；
⑤违反律师职业品德，给委托单位造成重大损失；
⑥未准时加入开庭；
⑦由于乙方的原因，给甲方造成重大损失的其他情况。
3.乙方有下列情况之一，甲方有权随时解除条约，乙方已收取的署理费不退还，甲方不再继续支付署理费：
①乙方未准时领取执法文书；
②未准时提交给甲方其起草的本条约第4条约定的种种执法文件；
③在没有取得甲方同意的情况下，未准时加入甲方召开的与本案相关的集会。
七、通知和送达
1.甲乙双方因履行本条约而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以本条约所列明的地点送达，一方如果迁址或者变换电话，应当书面通知对方。
2.以邮寄送达的，挂号信寄出或者投邮当日视为送达。
八、争议解决
本条约履行历程中如有争议，应当友好协商解决。协商不可的，甲方公司所在地法院 对争议享有统领权。
九、未尽事宜
本协议未尽事宜，双方可另行签署增补协议，增补协议以书面方法作出或者经双方书面确认有效。
十、其他
1.本条约一式四份，双方各持有两份，均具有相同的执法效力。
2.本条约自双方签字、盖章之日起生效。
甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）：
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日 年 月 日
附件5
选聘函
致： 安徽美景庄园置业有限公司 （选聘人）
凭据贵公司关于 建设工程施工条约纠纷案件外聘律师选聘文件，我方兹宣布同意如下：
本诉讼案件署理效劳,接纳 一般 署理方法，一审署理用度 万元、二审署理费 元。该选聘包括我方为署理本案件所支出的招待费、协调费、差旅费、通讯费、复印费等。因诉讼爆发的案件立案受理、工业保全、鉴定、评估、拍卖、执行等用度由贵公司担负，不列入我方选聘规模。
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组成明细 |
金额 |
备注 |
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一审署理用度 |
万元 |
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二审署理用度 |
万元 |
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我们声明本选聘己考虑了所有因素，并在选聘有效期内选聘坚持稳定。
（1）同意向贵公司提供可能要求的与本选聘有关任何证据或资料。
（2）除非另外告竣协议并生效，贵公司的中选通知书和本选聘文件将组成约束我们双方的条约。
（3）我们明白贵公司纷歧定要接纳最低选聘价的选聘或收到的任何选聘，也不会要求贵公司解释反对任何选聘书的原因与理由。
（4）我们确认，我们已详细审核并已经考虑全部选聘文件，包括选聘文件修改书(若有的话)、参考资料及有关附件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。
（5）我方此次选聘的选聘有效期为至署理条约签订之日，我方同意遵循本选聘函，并在选聘有效期满之前均具有约束力。
选聘加入单位：(公章)
单位地点： 电 话：
日 期： 年 月 日
附件6：民事起诉状及证据质料（复印件）
美景伯爵庄园项目某建设工程施工条约纠纷 案件诉讼署理人选聘文件
