j9九游会沁园春晓项目全历程设计优化效劳询价通告

询价人凤台通泽置业有限公司
，凭据建设需要
，现对j9九游会沁园春晓项目全历程设计优化效劳进行询价采购
，特邀请有兴趣的潜在报价人进行询价。详情如下：

一、工程概况

（一）项目名称：j9九游会沁园春晓项目全历程设计优化效劳。

（二）工程所在：安徽省淮南市凤台县临淮路与胶州路交界处。

（三）工程概况：本项目总建筑面积约4.1万平方米。

（四）效劳内容：熟悉询价项目计划条件、计划文本、施工图设计文件、施工图设计单位拟接纳的主要设计计划和指标。凭据国家有关标准规范和自身的专业经验
，对询价项目的计划计划、施工图设计（包括建筑、结构、给排水、暖通、强弱电、消防、人防设计、绿色建筑；三网安广智能化、基坑支护、幕墙、物业用房装修；道排及室外管线；亮化照明设计等相关专业）提出优化建议
，在确保项目按规范设计、满足使用功效和建设标准的前提下最洪流平地节约投资。主要效劳内容如下：

1. 地库效率历程优化

(1) 地下室车道、车位及停车效率的优化。

(2) 地下室外轮廓及开发强度的优化。

(3) 地库柱网、板厚、层高、净高等合理性建议。

(4) 地库墙板厚度、柱子巨细等合理性建议。

(5) 地下室设备用房
，面积和结构的优化。

2. 结构专业优化

(1) 主楼及地库基础选型建议。

(2) 上部结构模型和参数建议。

(3) 结构全套施工图结果优化。

(4) 结构全套施工图细部优化。

3. 建筑专业优化（仅技术方面）

(1) 建筑平面合理化建议。

(2) 建筑工程做法优化。

(3) 建筑节点做法优化。

(4) 建筑节能盘算模型复核与建议。

4. 设备专业优化

(1) 给排水专业施工图结果优化。

(2) 电气专业施工图结果优化。

(3) 暖通专业施工图结果优化。

（五）结果资料体例标准：设计优化结果必须切合国家有关工程建设标准强制性条文、中华人民共和国国家标准及其他部委公布的有关建筑、结构设计等方面现行的标准、规范、规程
，并确保优化过的图纸可通过审图机构的审查。

（六）效劳周期及节点要求：报价人接到本项目计划、开端设计阶段性文件资料后
，应划分于5日内提出相应阶段的设计咨询意见
，供询价人确认；报价人接到询价人指令后
，需在24小时内介入设计单位的设计历程
，设计历程优化应与设计单位的设计进度同步进行
，设计历程优化应实时
，并且不得影响项目结构施工图的最终出图时间。

（七）资金来源：自筹。

（八）本次招标共一个标段
，项目预算上限为 20万元
，报价方自行报价。

（九）现场勘察：报价人自行踏勘现场
，用度自理。

二、资格要求

（一）报价人应具有独立法人资格
，持有有效的营业执照（经营规模包括建筑工程设计或工程技术咨询效劳或建筑咨询）。

（二）报价人拟担当本项目设计优化团队的卖力人须具有一级注册建筑师或一级注册结构师的资格证书
，技术职称为高级工程师
，且与报价人单位保存劳动条约关系
，购置社保不少于6个月。报价人针对本项目建立的优化设计团队总人数不少于4人
，其中建筑工程师2人及以上、结构工程师1人及以上、装置类工程师1人及以上。

（三）报价人近三年（2020年1月1日至2022年1月1日）至少完成过一项总建筑面积10万平方米及以上项目的全历程设计优化
，投标时需提供业绩证明（以条约为准）。

（四）本次询价不接受联合体。

三、响应文件

（一）一般要求

1. 报价人应仔细阅读询价文件的所有内容
，按询价文件的要求体例响应文件
，并包管所提供的全部资料的真实性
，以使其响应文件对询价文件做出实质性的响应。

2. 报价人提交的响应文件及报价人与询价人就有关询价的所有来往函电均使用中文。

3. 计量单位应使用我王法定计量单位
，未列明时应默认为我王法定计量单位。

4. 响应文件应接纳纸质书面形式
，电报、传真、电子邮件形式的响应文件概不接受。

5. 报价人应按询价文件中提供的响应文件花样填写。

（二）响应文件的组成

1. 响应文件包括下列内容：

（1）询价响应声明

（2）报价人的资格证明文件

（3）主要人员和类似业绩

（4）报价一览表

（5）报价人认为需提供的其他资料

2. 报价人无论成交与否
，其响应文件不予退还。

（三）报价

1. 报价人应当凭据询价文件要求和规模
，对费率进行报价
，费率上限为 15%  
，不然做废标处理。

2. 项目优化效劳费上限：

(1) 整个项目优化节约总额估算值少于 100万元时
，报价人不收取任何用度。

(2) 整个项目优化节约总额估算值大于即是 100万元
，小于 350万元时
，报价人收取的用度为节约总额（不扣除 100 万元）乘以报价人的投标报价费率盘算
，总额不凌驾 35万元。

(3) 整个项目优化节约总额估算值大于即是350万元时
，报价人收取的用度为节约总额（不扣除100万元）乘以报价人的投标报价费率盘算
，总额不凌驾 20万元。

3. 建筑专业优化作为免费效劳内容
，但报价人提出的相关意见不得少于5条
，不然在最终结算时按0.5万元/条进行扣除或支付违约金。

4. 报价人应按“附件：响应文件花样”花样填写。

5. 报价应是询价文件确定的询价规模内全部事情内容的价格体现
，报价人报价前应充分考虑一切危害因素。本次询价期间所爆发的一切用度由报价人自行担负
，岂论中标与否询价人概不担负。

6. 询价规模内总价包干
，包括治理费、利润、税金等一切用度。

7. 报价人应充分考虑设计期间的种种市场危害和国家政策性调解危害系数
，并计入报价费率
，今后不作调解。

8. 响应文件中标明的费率及价格在条约执行历程中是牢固稳定的
，不得以任何理由予以变换。以可变换价格提交的报价将被认为是非实质响应而被拒绝。

9. 报价人无论成交与否
，其响应文件不予退还。

（四） 响应文件有效期

响应文件有效期为90日（日历天）
，在此期间响应文件对报价人具有执法约束力
，从划定的提交响应文件截止时间之日起盘算。响应文件有效期缺乏的将被视为无效响应。

（五）响应文件的签署及划定

1. 响应文件的正本和副本应装订成册
，正本一份
，副本一份
，均需胶装。正本和副本的封面上应标记“正本”或“副本”的字样
，当正本和副本有差别时
，以正本为准。

2. 响应文件正本和副本应按询价文件要求签章处盖单位章和由法定代表人或其委托署理人签字；任何加行、涂改、增删
，应有法定代表人或其委托署理人在旁边签字。不然
，将导致响应文件无效。

3. 响应文件全本胶装后应密封包装
，并在封套的封口处（封套两端折叠封口处）盖报价人单位章或者由法定代表人或其委托署理人签字。

四、询价文件的获取

1.询价文件的获取地点;线上获取。

2.询价人联系方法:余工
，13866433274。

五、响应文件的递交

响应文件应于2022年5月19日下午15：00之前递交到安徽省淮南市凤台县凤台通泽置业有限公司
，未准时递交的响应文件将被拒绝接收。

六、评审方法及原则

（一）评审小组由询价单位内部3人及以上单数组成
，按询价文件划定的标准对报价人资格进行评审。通过资格评审的报价人
，才可进入价格评审。

（二）价格评审接纳技术标及格
，商务标合理低价法
，资格通过方为及格；再凭据报价费率从低到高依次为第一中标候选人、第二中标候选人……以此类推。若两家及以上最低报价相同时
，最低报价相关单位进行二次报价以确定第一中标候选人。

七、中选通知

询价人以书面形式向中选人发出中选通知书
，同时将中选结果通知未中选的报价人。

八、其他事项

（一）询价人对入围及未入围的原因不做解释。

（二）地点：安徽省淮南市凤台县凤台通泽置业有限公司。

（三）询价联系人：余工；联系电话：13866433274；

附件一：询价响应文件及附件

凤台通泽置业有限公司

2022年5月12日