招标通告
摩尔广场四楼3667.58㎡不动产出租项目招标通告
安徽安天利信工程治理股份有限公司受j9九游会的委托，对摩尔广场四楼建筑面积3667.58㎡不动产出租项目进行海内果真招标，接待切合条件的投标人加入投标。
一、项目概况
1、项目名称：摩尔广场四楼3667.58㎡不动产出租项目
2、项目编号：21AT50035909123。
3、招标规模：本项目所述不动产位于合肥市蜀山区东至路与贵池路交叉口摩尔广场四楼，建筑面积3667.58平方米，现对其进行出租招标，具体招标规模详见招标文件。
4、租赁期限：自条约约定之日起，租赁期限10年。
5、保低价：整租租赁费保底价本次不低于（人民币）：136万元（含增值税5%）
6、租赁用度自租赁起始之日届满三年之次日起，凭据上一年度租赁用度的2%递增，今后每满一年之日起在上一年度租赁用度的基础上递增2%，以此类推。
7、其他：不动产权属情况：有房地产权证、有土地使用权证，无权属纠纷，招标人将提供该处不动产的权属证明和租赁证明、测绘报告及规模图，并经投标人认可，便当中标人治理相关证照。鉴于招标人在宣布招标文件时原承租人影戏放映证、消防证尚未注销，由投标人自行治理注销，招标人予以配合，因此，投标人应自行考虑不可实时注销前述证件给其自身经营带来危害，基于此，招标人给予投标人5个月的免租装修期，该免租装修期亦视同招标人给予投标人治理影戏放映证、消防证的赔偿，投标人予以认可，不再因前述证件未实时注销而追究招标人任何责任和提出任何条件�？悸堑侥Χ愠∷牟隳壳白纯�，原承租人影戏放映证、消防证由投标人自行治理注销等，以及结合影院市场整体状况，招标人给予承租人5个月的市场培育期，含上述5个月装修期，共计10个月。分10期按10个年度，每年1个月免租期分摊。物业治理费按10万元/年盘算，由承租方（中标人）全额担负，并自行缴纳至相对应的物业公司，直至条约期满为止。影院客人可凭当日影戏票免费停车，具体时间以物业公司划定为准。承租人自行治理放映证、消防证等经营许可证，并自行担负不可实时治理及不可治理的危害，与招标人无关。中标人需在中标通知书宣布之日起30日历天内，与招标人签订租赁条约，不然招标人有权取消其中标资格。电费标准为不凌驾1.2元/度，水电费由承租人每月自行缴纳，直至条约期满。
二、投标人资格条件
1、投标人具有独立法人资格，有效的企业营业执照，不接受个人或个体工商户进行投标。
2、投标人具有拟建设、投资经营现代化影戏院的能力和连锁经营经验。
3、投标人须提供近5年（时间以条约签订时间为准）经营过影戏院类似项目的业绩，提供条约复印件加盖公章。
4、投标人的单位、组织均要求信誉良好，无拖欠租赁费行为，具有较强的融资及运营治理能力，无违法经营行为等不良纪录。
5、本次招标不接受联合体投标。
三、资质审查：资格后审
四、招标文件获取时间及方法
有兴趣的投标人可从2021年12月8日至2021年12月16日每天上午9:00至下午17:00 (北京时间,节假日除外) 在信e采电子交易系统（http://www.xinecai.com/）递交投标申请并购置招标文件，本招标文件售后不退。
五、投标截止时间、文件递交所在
1、投标截止时间：2021年12月28日上午10时00分整（北京时间）。
2、文件递交所在：安徽安天利信工程治理股份有限公司（合肥市祁门路1779
号安徽国贸大厦一楼东接待大厅）
六、招标文件获取提示
凡有意加入本项目投标人/供应商，需在信e采电子交易系统（http://www.xinecai.com/）进行企业免费注册（已注册用户请确认完善信息并提交通过），具体操作拜见e采门户—资料下载—信e采招标采购电子交易平台信息资源库操作手册（http://www.xinecai.com/download)。完成企业注册并通事后（一般为一到三个事情日），可以通过互联网登录“信e采电子交易系统”，点击投标后选择投标申请，明确加入项目及标段，在线缴纳招标/采购文件用度后，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及增补通知等文件，招标人/采购人/署理机构不再另行通知，投标人/供应商应实时关注、查阅信e采电子交易平台宣布的上述相关内容，不然造成的结果自负）。具体操作拜见《信e采招标采购电子交易系统投标人操作手册》（操作手册链接：http://www.xinecai.com/download）。用户注册乐成后如需要变换初始注册信息的，应实时在信e采申请变换（信e采技术人员联系电话：0551-63735952），如因未实时变换导致不良结果，投标人/供应商责任自负。
七、 联系方法
招 标 人：j9九游会
地 址：安徽省合肥市蜀山区东至路与黄山路交口j9九游会大厦
联 系 人：刘经理
联 系 电 话：15305699907
招标署理机构：安徽安天利信工程治理股份有限公司
署理单位地点：安徽省合肥市祁门路1779号安徽国贸大厦
联系人：羿工、刘工
联系电话：0551-63733826、63736282
邮箱：319162228@qq.com
八、通告宣布媒体
本次招标通告同时在安徽省招标投标信息网、信e采（http://www.xinecai.com/）上宣布。
